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房产税来势汹汹但这3类房可以不交这些人可

2020.08.11 来源: 浏览:0次

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2019年08月23日10:06 家居装修资讯

买房是我们人生中的大事,想要在自己打拼的城市买到一套房子是非常不容易的,所以我们在买房子的时候,就需要关注买房的动态,看看我们什么时候买房子合适。我们都知道买房子现在有房产税,房产税对我们一部分人来说,是一个不小的负担,那么你知道那类房可以不交房产税?今天给你说一说!

一、哪类房可以不交房产税

1、公益团体的房子

比较熟悉的是红十字会等志愿者机构。他们也是需要一些房子,来为别人提供帮助,或者用作自己的场所。因为本身是公益组织,对于他们的行为,国家也是鼓励的。所以这类房子也是不需要交税的。

2、小产权房

一些小产权房也不需要缴纳,毕竟这种房子也是证件不齐全,也没有到房管局进行登记,而且这些房子也属于集体,这里面有很多一时说不清楚的关系在里面,如果对于这类房子交税,其实也失去了这个房产税本身的意义。

3、所拥有的房屋没有房地产证

一般来说没有房产证或者商品房房产证是不可能的,证书的主要功能是证明房地产权和房地产的基本信息,房产税的征收可以根据你是否有房产证来判断,如果你没有失去该套房的购买权,并且没有房产证和房产确权,你的套房将不包括在房产税缴纳范围之内。

二、如何选购装修材料

1、环保

装修产生的有害气体大多都是由于装修材料和家具造成的。为了保障我们的健康,在选择装修材料时,一定要考虑材料的环保性。已经被明确禁止的材料千万不要买,即使是商家说的环保材料,也要向商家索要环保证书,不可听信片面之言,越是复杂的材料越是要仔细验证。

2、实用

在选择装修材料时,不能因为只考虑它的装修效果,而选择复杂、不实用的材料。选择材料,要根据家庭的实际使用情况和习惯来决定,实用性也应该作为考虑因素。一味地追求高档和款式并不可取,不仅不方便日常生活,也会产生多余的开支。

3、定档

选择什么档次的材料,要根据自己的实际经济情况去考虑。不考虑后果地购买材料,装修完后,预算也会大大超支。不同类型的材料,也可以选择不同的档次,重点的工程所需要的材料,要以质量为购买标准,例如水电工程所需要的电线、水管等,隐蔽工程项目在日后的生活中很难改动,也不好维修,在开始装修时选择质量较好的材料,能省去以后很大的麻烦。对于不会影响装修工程质量,也不会对效果产生太大影响的材料,就可以根据自己的需求,降低材料的档次,减少开支。

4、安全

装修材料的选择,一定要留意材料的防火等级,注意防火,以防发生火灾。地板、吊顶等材料的选择,要选择能阻燃的材料,是厨房材料的选择,因为厨房是每天都会使用的空间,也有着明火的存在,因此厨房的顶部、墙面、地面、橱柜和料理台的选择,都要格外注意材料的防火性。但也不可因为选择了家居装修的材料,也有很多都是不能阻燃、或是不能完全阻燃的。

三、选材误区

1、检查货物

材料买到手后还要进行检查工作,查看是否货不对版。先看型号,确认尺寸、花色、颜色等是不是和购买时相同,并核对收据,如发现尺寸或型号错误,要及时跟厂家联系更换。

2、环保材料 无甲醛

所谓的环保材料是指天然的,本身没有或者极少含有有毒有害的物质,未经污染只进行了简单加工的装饰材料。所以,环保材料并非就不含有甲醛,只是甲醛的含量较低,没有超过环保的标准系数。

3、墙砖不是越厚越好

大部分人可能会觉得墙砖越厚越耐用,这个是不对的,墙砖越厚,吸水性就越弱,对墙面附着力就会变差,容易出现空鼓、脱落现象,增加了额外的支出。

4、过分追求大规格

因为小地板接缝多,污渍难处理,显得凌乱,很多人在选择地板时会追求大尺寸。但是尺寸越大的地板,其系统内应力也比较大,变形也就更容易,更明显。

以上就是分享的关于哪类房可以不交房产税,相信大家看了有了了解,那么我们在买房的时候,就可以知道房产税中的那些事了!很多人拼了一辈子,就是为了有一个安身的场所,房子是我们的积蓄,因此我们一定要好好的审视、买到好的房子,好了,就给大家分享到这里了。

原文址: 房产税来势汹汹!但这3类房可以不交,这些人可以乐了!

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